新时空（newtimespace.com）讯：2026年8月25日，深圳国际控股有限公司（股份代号：00152）公告，公司全资附属公司龙深国际置业经标准招投标过程选定中标人后，于当日与中建八局就华南转型项目第一期留用土地的建设工程签订施工合同，合同价为人民币683,276,016.27元。由于施工合同项下最高适用百分比率超过5%但低于25%，订立施工合同构成公司的须予披露交易，须遵守上市规则第14章的申报及公告规定，但获豁免遵守股东批准规定。
公告显示，该工程项目总用地面积21,967.48平方米，总规定建筑面积126,520平方米（包括住宅120,540平方米及幼儿园5,700平方米等），承包范围包括主体结构、装修、屋面及防水、给排水、消防、通风空调、电气、智慧建筑及节能工程等，总施工工期不超过900个日历天。合同价中约91.8%由发包人以现金支付，约8.2%（基于每平方米约人民币7,000元的均价，即约人民币5,600万元）通过抵付物业支付；合同价可按施工范围调整、价格波动及法律政策调整等因素作出调整。
财务安排方面，合同价现金部分预计由集团内部资源及/或银行借款支付。抵付物业为深国际·正定智慧港项目（一期）1#楼公寓中总价值人民币5,600万元的若干毛坯公寓单元，于2026年7月31日的账面值（含完工成本）为人民币53,574,220元；独立物业估值师深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司以2026年5月12日为估值日，按市场法评估该公寓项目每平方米价值人民币6,500元。抵付物业价值扣减账面值及相关应付税项后的差额将计入损益，预期不会录得重大收益或亏损，抵付安排亦不会产生所得款项净额。
集团于2025年7月就华南转型项目第一期留用土地签订土地使用权出让合同，董事认为签订施工合同对推进项目开发建设至关重要，有助按计划启动主体工程、确保项目按期交付，抵付安排亦可减少集团即时现金流出。中建八局为中国建筑股份有限公司（601668.SH）之全资附属公司，其最终实益拥有人为国务院国有资产监督管理委员会，经公开招标程序获选为承包人。
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