截至2026年4月9日收盤，利安-輝立新加坡房地產投資信託ETF(CLR)報收0.825新元。市場對利率前景的預期發生微妙變化，導致S-REITs板塊整體承壓，單日漲跌幅爲-0.84%。全天最高觸及0.831新元，最低下探至0.821新元。今日成交額爲205.88萬新元，換手率約爲0.24%。
拉長來看，該產品近5日漲跌幅爲+1.48%，近60日漲跌幅爲-4.62%，年初至今累計變動-3.31%。其近250個交易日的累計表現爲+18.22%。
截至當前，該ETF的資產規模已達到8.58億新元，總發行量爲10.37億份。
產品行情與走勢：CLR追蹤Morningstar Singapore REIT Yield Focus指數，主要投資於新加坡本地高股息、基本面優質的房地產投資信託。近期其價格波動與新加坡利率環境及商業地產市場情緒緊密相關。中長期表現則反映了底層資產組合的租金收益穩定性與資產價值，盡管面臨利率壓力，但其高股息特性在尋求收益的資金中仍具一定吸引力。
資產類別簡介：房地產投資信託(S-REITs) ETF
本產品爲專注於新加坡房地產投資信託（S-REITs）的交易所交易基金（ETF），通過追蹤Morningstar Singapore REIT Yield Focus指數，以一籃子REITs組合的形式投資於新加坡的優質商業、零售及工業地產。其核心特點包括：
• 高股息透明度：底層REITs需將不低於90%的應稅收入用於分紅，基金每半年派息；
• 配置高效：以單筆投資實現跨物業類型的分散布局，降低單一資產風險；
• 費率清晰：年度管理費爲0.5%，持有成本透明；
• 主要風險：對利率變動敏感，估值受貨幣政策影響顯著；同時需關注新加坡經濟周期、物業空置率及租金波動帶來的收益不確定性。
該類別ETF適合尋求穩定現金流、希望以較低門檻參與新加坡商業地產市場的長期投資者。
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