新時空訊：截至2026年4月15日收盤，Lion-Phillip S-REIT ETF(CLR)報收0.842新元。受新加坡REITs板塊整體回暖及市場情緒改善影響，單日漲跌幅爲+0.72%。全天最高觸及0.845新元，最低下探至0.837新元。今日成交額爲120.61萬新元，換手率約爲0.14%。
拉長來看，該產品近5日漲跌幅爲+1.20%，近60日漲跌幅爲-2.44%，年初至今累計變動-1.32%。其近250個交易日的累計表現爲+14.88%。
截至當前，該ETF的資產規模已達到8.61億新元，總發行量爲10.32億份。
資產類別簡介：房地產投資信託(S-REITs)
1.資產定義：新加坡上市的S-REITs ETF直接追蹤新加坡房地產投資信託指數或一籃子高收益S-REITs，每份ETF份額代表對多個持有新加坡及亞太地區優質商業、工業、零售等物業的REITs的投資組合，由專業REIT管理人負責物業運營與租金收取。
2.核心優勢：具備極高的派息透明度，根據監管要求，REITs 需將至少 90% 的應稅收入作爲股息派發。通過ETF 投資，投資者可以較低門檻實現跨地域、跨物業類別的資產配置，分散單一地產項目的風險。
3.風險特徵：高度敏感於利率環境，利率上升時REITs估值通常承壓；同時面臨物業市場周期波動、空置率變化以及新加坡及亞太地區經濟放緩帶來的租金收入風險。
新時空聲明： 本內容爲新時空原創內容，復制、轉載或以其他任何方式使用本內容，須注明來源“新時空”或“NewTimeSpace”。新時空及授權的第三方信息提供者竭力確保數據準確可靠，但不保證數據絕對正確。本內容僅供參考，不構成任何投資建議，交易風險自擔。
