新時空訊，截至2026年4月27日收盤，CSOP iEdge SREIT ETF US$(SRU)報收0.595美元。新加坡REITs板塊當前受到貨幣政策寬松的支撐，SRU單日漲跌幅爲+0.34%。全天最高觸及0.598美元，最低下探至0.593美元。
拉長來看，該產品近5日漲跌幅爲-0.83%，近60日漲跌幅爲-3.97%，年初至今累計變動-2.1%。其近250個交易日的累計表現爲+20.48%。
截至當前，該ETF的資產規模已達到1.3億美元，總發行量爲1.71億份。
資產類別簡介：房地產投資信託(S-REITs) ETF
1.資產定義：新加坡上市的S-REITs ETF直接追蹤新加坡房地產投資信託指數或一籃子高收益S-REITs，每份ETF份額代表對多個持有新加坡及亞太地區優質商業、工業、零售等物業的REITs的投資組合，由專業REIT管理人負責物業運營與租金收取。
2.核心優勢：具備極高的派息透明度，根據監管要求，REITs 需將至少 90% 的應稅收入作爲股息派發。通過ETF 投資，投資者可以較低門檻實現跨地域、跨物業類別的資產配置，分散單一地產項目的風險。
3.風險特徵：高度敏感於利率環境，利率上升時REITs估值通常承壓；同時面臨物業市場周期波動、空置率變化以及新加坡及亞太地區經濟放緩帶來的租金收入風險。
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