彩星玩具有限公司（00869.HK）於2025年12月5日發布公告，其間接全資附屬公司PICL與主要股東PHL（間接持有公司約50.85%股份權益）旗下多家關聯公司訂立了物業租賃續約協議。
該等租約覆蓋三處物業，均自2026年1月1日起生效，爲期36個月：
1、香港尖沙咀彩星集團大廈部分樓層，總面積約8,858平方呎，作辦公室及展覽用途，月租金爲327,746港元。
2、香港屯門彩星工業大廈部分樓層，總面積約6,446平方呎，作儲存及倉庫用途，月租金爲27,380港元。
3、英國赫特福德郡的辦公室和展覽間，總面積約3,759平方呎，作辦公室及展覽用途，月租金爲6,700英鎊（約合70,350港元）。
公司表示，續租現有物業符合業務運營需要，可節省搬遷成本，帶來行政便利。租賃條款經參考鄰近地區類似物業的現行市值協商確定，董事會認爲其屬公平合理，並符合公司及股東整體利益。
根據香港財務報告準則第16號，該等租約租金總額的現值將確認爲使用權資產，初步估計價值約爲1,420萬港元，構成關聯交易。
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