新時空訊：旭輝控股集團(00884.HK)2026年1月21日發佈補充公告，針對2025年12月28日公告中兩項地產相關交易的核心疑問作出回應，重點厘清估值報告與財務報表數據差異、減值測算邏輯及具體財務影響。
天津和新股權出售方面，公告明確了估值與賬面數據差異的核心原因的核算口徑不同。此次出售預期產生1132.1萬元虧損，為旭輝控股應占天津和新股權賬面值3.13億元與出售代價3.02億元的差額，獨立估值師評估確認該項長期投資減值4470萬元，主要基於項目自2020年拿地後的實際虧損、開發成本及同類物業市場價測算。
寧波海曙興禮股權收購事宜亦存在類似估值差異。估值報告按其未合並項目公司的法定報表核算，資產賬面總值11.85億元、凈值9.90億元；而集團按權益法核算並計提3.86億元減值後，凈值6.04億元。獨立估值師評估該項投資減值3.66億元，收購代價3.02億元，旭輝控股認為該收購對整體經營有利。
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