新時空訊：中亞烯谷集團有限公司（00063.HK）於1月27日公告，其全資附屬公司中亞智谷與廣東優威實業有限公司及其原股東訂立增資協議，以現金約8，627萬港元認購優威新增註冊資本，從而取得增資後優威經擴大股本總額的66%股權。增資完成後，公司將間接持有優威66%股權。
此次增資的核心目的在於獲取優威所持有的核心資產——位於廣東省中山市翠亨新區的壹幅工業地塊。根據獨立估值師於2025年12月31日出具的指示性估值，該地塊的市場價值約為1.33億港元。增資協議設有先決條件，要求優威在增資完成前剝離所有非核心資產、負債及業務，僅保留該土地資產。
董事會表示，此次投資將使公司業務角色從原有的承租人及管理代理人，轉變為開發商及長期資產持有人。這有助於公司從賺取管理租賃費用轉向獲取開發利潤、租金收入及長期資本增值，並可改善公司的信貸狀況及借款能力。董事會認為，增資協議的條款屬正常商業條款，公平合理，並符合公司及股東整體利益。
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