新時空訊：佳景集團有限公司（00703.HK）於2026年2月13日發布公告，披露其全資附屬公司駿盈就經營“江戶日本料理”品牌餐廳與澳門新濠天地度假村有限公司訂立經營協議。
根據協議，駿盈將獲得位於澳門新濠天地F110A鋪的物業使用權，實用建築面積約4,755平方呎，用於繼續經營日式餐廳。初始裝修期爲150天，合約期限自交易開始日期起計爲期五年。
租金結構採用“二者取高”模式：每月基本費用爲20萬澳元，或按月營業額一定比例計算的營業額費用——第一、二年爲12%，第三、四年爲13%，第五年爲14%，以較高者爲準。
此外，駿盈須支付每月管理費79,646.30澳門元，以及水電、空調等服務費用，並提供相當於三個月基本費用及管理費的銀行擔保，初始金額爲838,938.90澳元。
根據香港財務報告準則第16號，公司將就該協議確認使用權資產約853.3萬港元，按年貼現率8.41%計算租金現值。相關款項將以內部資源撥付。
公告披露，本集團自2009年起已在該物業以“江戶日本料理”品牌經營餐廳，過往表現令人滿意。隨着訪澳旅客持續回升，加上該品牌在澳門的良好聲譽，董事會認爲續租有助於爲集團帶來穩定營業額及盈利。
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