新時空（newtimespace.com）訊：2026年8月10日，正榮地產集團有限公司（股份代號：06158）發布內幕消息公告，宣布公司間接全資附屬公司正榮地產控股有限公司（「正榮地產」）已於2026年8月7日於上海證券交易所刊發債權人會議通知，擬重組其於上交所上市的九只公司債券，即H21正榮01、H20正榮02、H20正榮03、HRP9優、H榮10優、H正榮1優、H正榮2優、H正榮3優及H正榮4優（「上市公司債券」）。截至公告日期，上市公司債券的未償還本金總額約爲人民幣6,661.4百萬元（或約人民幣7,203.0百萬元，包括應計利息）。
根據重組框架，中國上市債券重組將向上市公司債券持有人提供三項方案：其一，一次性現金付款人民幣64百萬元，以抵銷上市公司債券未償還本金額（包括應計利息）的8%（預期將不超過人民幣800百萬元），有關付款將於取得大多數債券持有人批準後兩個月內作出；其二，動用三個物業項目的銷售所得款項，有關銷售所得款項（經扣除相關貸款及建築成本後）預期約爲人民幣179百萬元，將按每人民幣100元未償還本金額對應人民幣11元銷售所得款項的比率抵銷部分未償還本金額，預期以該方式抵銷的金額將不超過人民幣1,600百萬元，銷售所得款項將存置信託賬戶五年；其三，上市公司債券的剩餘本金額（包括應計利息）將置換爲由正榮地產將予發行的到期期限約8.5年的新債券，新債券的本金額須於兩年後償還並按季度償付，基準日之前的適用利率維持不變（即相關債券的原票息率），基準日後按每年1%的利率計算單利。
公告指出，由於長樂棠悅觀瀾及宜春金投兩個物業項目的銷售於公司一般及正常業務過程中進行且具收益性質，故銷售該等物業項目及使用銷售所得款項償還上市公司債券部分未償還本金不構成上市規則項下公司的須予公布交易；天津中儲棟境由公司關連公司持有，銷售該物業項目亦不構成須予公布交易。中國上市債券重組須待取得大部分上市公司債券持有人批準後方可作實，該批準可能會或可能不會取得，部分方案亦須待取得信託及其他實體內部批準後方可作實。倘中國上市債券重組按計劃進行，董事會認爲本集團債務水平將有所降低，公司將適時就重組進展另行刊發公告，股東及潛在投資者於買賣公司證券時務請審慎行事。
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