新時空（newtimespace.com）訊：2026年8月24日，招商局置地有限公司（股份代號：00978）公告，合營企業一已根據其於2026年7月3日提交的標書，成功獲香港特別行政區政府授予洪水橋／廈村新發展區用地投標，地價款爲1,030百萬港元。
公告顯示，合營企業由本集團、中國海外、華潤置地（海外）、中旅投資、京東及信和置業按17%、17%、17%、15%、17%及17%的持股比例共同成立，爲提交該投標的單一目的實體，並於中標後根據標書詳情及售賣條件收購及開發該等用地。合營夥伴的總資本承擔預計約168億港元，本集團預計按其17%股權出資約28.56億港元。合營企業一及合營企業二的股本各爲100港元，本集團分別認購17港元；提交投標時已向政府支付總額5,000萬港元的標書保證金，其中本集團出資850萬港元。
就上市規則而言，本集團就認購合營企業股本及初始按金的出資，各項適用百分比率不論單獨或合計均低於5%，不構成須予披露交易；由於本集團就收購及開發該等用地而在合營企業中的估計總資本承擔所產生的代價比率出現異常結果，公司已向聯交所申請，聯交所已同意根據上市規則第14.20條行使酌情權採用替代規模測試。在採用替代規模測試後，相關適用百分比率高於5%但低於25%，成立合營企業及據此擬進行的交易構成公司的須予披露交易，須遵守上市規則第14章的通知及公告規定。
該等用地包括位於HSK 18、HSK 20及HSK 21的三幅住宅／商業用地，以及位於HSK 19的一幅企業及科技園用地，總面積約36,202平方米，許可總建築面積約220,000平方米；預期HSK 18、HSK 20及HSK 21竣工後將提供約156,072平方米住宅總樓面面積及約13,006平方米商業總樓面面積，HSK 19的企業及科技園地塊擬建總樓面不少於30,570平方米，擬發展成世界級智慧現代物流中心，由京東集團旗下公司作爲主力租戶。
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