2025年12月22日，瑞安房地产公告披露其附属公司上海瑞安城市更新已于2025年11月19日与上海陆家嘴（集团）有限公司、上海市浦东新区房地产（集团）有限公司及上海三林资产管理（集团）有限公司订立股东协议，成立合营公司推进上海浦东三林项目。
根据协议，合营公司注册资本23.20亿元，四方股东按持股比例认缴出资，其中上海陆家嘴持股40%、上海瑞安城市更新持股39%、上海市浦东房地产持股11%、上海三林持股10%。由于上海瑞安城市更新的股权结构安排，瑞安房地产在合营公司中的实际权益为13.26%。此次合作的总资本承诺约91.62亿元，瑞安房地产对应的实际资金承诺约12.15亿元。
三林项目位于上海浦东三林镇西林村，总建筑面积约72.39万平方米，主要用于住宅及商业用途。项目将分阶段推进，整体开发周期约9年（2026年-2034年）。
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