2025年12月22日，瑞安房地產公告披露其附屬公司上海瑞安城市更新已於2025年11月19日與上海陸家嘴（集團）有限公司、上海市浦東新區房地產（集團）有限公司及上海三林資產管理（集團）有限公司訂立股東協議，成立合營公司推進上海浦東三林項目。
根據協議，合營公司註冊資本23.20億元，四方股東按持股比例認繳出資，其中上海陸家嘴持股40%、上海瑞安城市更新持股39%、上海市浦東房地產持股11%、上海三林持股10%。由於上海瑞安城市更新的股權結構安排，瑞安房地產在合營公司中的實際權益為13.26%。此次合作的總資本承諾約91.62億元，瑞安房地產對應的實際資金承諾約12.15億元。
三林項目位於上海浦東三林鎮西林村，總建築面積約72.39萬平方米，主要用於住宅及商業用途。項目將分階段推進，整體開發周期約9年（2026年-2034年）。
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