新时空讯：2026年10月2日，基汇资本房地产私募债务开放式基金型公司向港交所递交上市申请，Jefferies担任独家保荐人。招股书显示，本基金为首只寻求于香港联交所上市的专注于房地产的私募债务基金，为合资格散户投资者提供参与过往主要透过非上市、封闭式私募公司向专业投资者或机构投资者提供之机构级资产类别的机会；本基金为根据证券及期货条例第104条将获授权、于香港注册成立为具有可变资本及有限责任的公众开放式基金型公司。
招股书称，本基金由基汇资本成员Gateway Capital (Hong Kong) Limited管理，旨在提供风险调整后回报表现，同时具备每日流动性及交易灵活性，让投资者能够持续动态管理风险，无须受限于非上市私募债务基金或私募房地产基金常见的多年锁定期。本基金其余亮点载于「主要投资亮点」一节，包括于房地产私募债务投资拥有往绩记录的专业投资经理人、涉足主要遍及发达市场的多元化房地产私募债务投资组合、把握房地产私募债务结构性融资缺口所带来的机遇，以及宏观经济环境及房地产基本面所带来的机遇。
招股书显示，本基金已根据基金行政管理协议委任阿托雷思基金服务（香港）有限公司为基金行政管理人，负责本基金的一般行政管理要求，如会计及法定记录的保存；并根据托管契据委任德意志信托（香港）有限公司为托管商，将包括可能持有投资的基金特殊目的公司（如有）在内的所有计划财产收归托管或置于其控制之下。此外，本基金已委任德意志银行股份公司（透过其香港分行行事）担任债券托管商、投资组合行政管理人及账户银行。
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